寒假伊始,华十二的生活重心从金陵转移到了京城。
微博公司早在两年前就进入了盈利期,但为了支撑其迅猛的扩张速度和技术迭代,华十二一直强力压着利润,未曾进行过分红,将所有盈余都投入到了服务器扩容、产品优化和新功能研发上。
直到去年,微博依靠着日益成熟的广告分成体系、针对企业的官方账号认证与推广服务、各类会员特权,以及新兴的“付费问答”功能利润分成,年度总盈利终于达到了一个惊人的数字——2.3亿元软妹币。
年底财务结算后,当时还在金陵的华十二,看到了邮箱里公司传过来的报表,终于松口,决定进行公司成立以来的首次股东分红。
经过董事会,嗯,其实就是华十二、林嘉茉和赵烨三个人的商议,决定拿出盈利的百分之四十,也就是9200万元,按照持股比例进行分配。
华十二作为绝对控股大股东,持股比例高达70%,这一次分红就拿到了6520.5万元,林嘉茉和赵烨各自持有15%股份,每人分得了1397.25万元。
当银行转账的提示短信抵达他们的手机时,即便是早有心理准备,两人还是被这突如其来的巨大财富砸得有些晕乎乎的,这两个二十出头的年轻人,一跃跨入千万富豪行列。
相较于微博的巨额分红,‘兄弟姐妹网吧’这边的盈利就显得‘朴实’了许多。
去年一年,几家网吧的总收入达到了两千三百万元,但这部分利润,华十二并没有主张分红,而是做主将这笔钱全部用于再投资。
他的计划是快速扩张,在京城及周边重点城市抢占市场。
华十二让赵烨,在选址时将看中的物业直接买下来,这样一来就算以后网吧的风口过去,这些房产升值带来的收益,也是一笔巨大的财富。
赵烨对华十二的判断深信不疑,严格贯彻执行。
新开的五家大型网吧,平均每家投入超过两百万元,其中很大一部分成本就是用于购买房产。
林嘉茉和赵烨,分红之后,手握巨额现金,都不知道该怎么花了,前者就此打电话咨询当时还在金陵的华十二,问问他有什么推荐!。
华十二只给了三个建议:“买房、买房、还是买房。”
他给两人解释:“京城未来的发展不可限量,人口会越来越多,土地资源是有限的,房价长期来看只有一个趋势,就是上涨。”
“现在买核心地段的优质房产,就是最稳妥、潜在回报率最高的投资方式之一,无论是高端住宅、别墅,还是位置好的商铺、写字楼,都可以考虑。”
出于对华十二无条件的信任,两人立刻行动起来。
林嘉茉目标明确,她向往拥有私密花园和更大生活空间的居所,最终在备受瞩目的紫金山庄二期,选中了一栋占地403平米的独栋别墅。
这栋别墅设计现代,环境幽静,她非常喜欢,尽管价格不菲,总价高达一千万元,她还是毫不犹豫地拿下了。
为了尽快入住,她又额外花费了不少钱,请了设计师,按照自己的喜好紧锣密鼓地进行装修。
同时,为了在别墅装修好之前有个舒适方便的落脚点,她又在市区一个高端楼盘,购买了一套两百多平的精装大平层。
这套大平层视野开阔,装修奢华,拎包即可入住。
这两笔大额消费下来,林嘉茉就将今年的分红花的七七八八了,但她花得心甘情愿,满怀对新生活的期待和向往,嗯当然是和华十二一起的新生活!
赵烨则在华十二的建议下,在玫瑰园购入了一栋别墅,面积比林嘉茉的稍小一些,但也足够气派。
他性格大大咧咧,对装修要求不高,选了家靠谱的装修公司全权负责,自己则继续扑在网吧的扩张事务上。
华十二从金陵回来后,自然就住进了林嘉茉那套精装大平层里,方茴也从学校宿舍搬了过来,和他们一起住。
本来华十二对此还抱有幻想,以为可以从此过上左拥右抱,没羞没臊的生活。
结果却是三个和尚没水喝的局面,两女谁都不好意思晚上跟他睡一个屋里,让他们三个经历过风雨的人,就只能这么干渴着。
不过他也乐得清静,正好将精力投入到其他方面。
白天,他去公司处理事务,偶尔也和远在深城的小马哥沟通企鹅上市的进展。
晚上,他则利用空间门的能力,前往秦岭山脉深处修炼元神功法,加速与脑海中杨戬元神的融合。
这天林嘉茉私下里找华十二商量,她看着方茴每天跟他们住在一起,打理家务,温柔体贴,却不像她一样拥有公司的股份,心里过意不去,想要把自己的股份分给方茴一点。
华十二听了,直接摇头:
“这不合规矩,不过你放心,我不会亏待方茴,年后金陵那边启动‘京南商城’的项目,到时候可以让方茴拿钱出来入股,算是原始股东,如果她暂时没钱,我可以先替她垫上,以后从分红里扣。”
林嘉茉将这话转达给方茴后,方茴心里暖暖的,既感动于林嘉茉的为她着想,也更感激华十二的周到安排。
赵烨隔三差五找华十二一起喝酒,这天几杯酒下肚,赵烨带着几分酒意,好奇地问:
“哥,你看我和嘉茉都买了别墅,你怎么不买呢?你现在可是咱们中间最有钱的.”
华十二闻言一笑:
“谁说我不买的?我早就托人在看了,只是我看的房子,跟你们看的可能不太一样。”
“哦?那不一样了?”赵烨来了兴趣。
“我想买的是四合院。”
赵烨愣了一下:“四合院?那玩意儿又老又旧,住着不一定有别墅舒服吧?而且现在好多人都想着住楼房呢。”
“呵呵,你不懂。”
华十二高深莫测地笑了笑,“这东西,以后有钱都未必买得到。”
没过几天,华十二委托的中介就打来了电话,语气兴奋地告诉他,他之前重点关注的那套四合院有眉目了,房主同意出售,但报价比较高,要900万。
华十二在电话里直接问道:
“位置是北池子大街那套?三进院,挨着故宫那个?”
得到中介肯定的答复后,华十二大喜过望,毫不犹豫地在电话里就拍了板:“答应他!今天就签合同,全款!”
他当即行动起来,先打电话叫上了微博公司的法务团队,然后带上正好在家的方茴和林嘉茉,又打电话把赵烨也从网吧叫了出来,一行人驱车前往北池子大街。
当众人站在那套青砖灰瓦、朱红大门紧闭的四合院前时,除了华十二,其他三人都有些面面相觑。
从外面看,只能感受到一种历史的厚重感,但似乎与现代化、舒适性的居住需求相去甚远。
中介和房主早已等候在门口,打开大门,引领众人进去。
绕过影壁,一个规整而宽敞的院落呈现在眼前。
虽然部分建筑显得有些年代感,需要修缮,但整体的格局、梁柱的用料,无不彰显着昔日的气派。
三进的院落,6间正房、4间厢房,还有一个独立的、略显荒芜但面积不小的花园。
中介介绍说,这套院子占地面积625平方米,建筑面积250平方米,是典型的清代官式建筑风格,最关键的是,它与故宫仅一墙之隔。
“九百万?”
林嘉茉小声对华十二说:“十二,这价钱是不是太贵了?还不如跟我一样买别墅呢!”
方茴也轻轻拉着华十二的衣袖,眼中满是担忧:
“是啊,这里看起来要重新装修的话,还得花好多钱呢。”
赵烨虽然没说话,但看着这略显破败的景象,也对这九百万的价值表示怀疑。
华十二却眼中放光,仿佛看到的不是破旧的院落,而是熠熠生辉的宝藏。
他清楚地知道,在原本的世界线里,就是这套院子,在十个月后就会被传媒大亨默多克买下,作为其在京城的宅邸。
后来默多克与邓女士离婚,这套院子的归属还曾闹得沸沸扬扬,其价值在十多年后更是飙升至超过十亿人民币,在他看来,与其让这样的瑰宝流于外国人之手,不如由自己这个根正苗红的华夏子孙来持有和维护呢,至少他肯定不会移民。
华十二也没跟三人解释四合院未来的价值,他转向中介和房主:
“没问题,就按这个价,我们现在就办手续。”
他的果断让中介和房主都喜出望外,房主干脆还把一屋子老家具都送给他了,在房主看来那些都不值多少钱,可华十二看完之后,却觉得捡了大便宜了,一屋子明清时期的黄花梨老家具得值多少钱?
过两年把这些家具卖了都够买别墅的了。
有专业的法务团队在场,所有的合同、文件审核、过户流程都异常顺利。
华十二直接银行转账,当天下午,这套位于北池子大街、毗邻故宫的稀缺三进四合院,就正式登记在了他的名下。
中介看着华十二如此爽快,心思也活络起来,趁着华十二心情好,凑过来谄媚地说:
“华总,您真是有眼光!不瞒您说,这北池子大街还有几套院子在售,面积比这套小点,但位置也不错,就在这对面,您看”
华十二一听,立刻来了兴趣:
“还有?走,带我去看看!”
一行人又在中介的带领下,看了同一条街上的另外几套四合院。
华十二相中了其中两套面积稍小,但彼此相邻的院子,中间只隔着一堵墙。
他脑子里瞬间就有了规划,只要将中间那堵墙打通,连成一个整体,这样总面积反而比刚才买的那套三进院还要大!
而且这两套也是临街,日后自住还是商用都是非常好的选择。
“这两套,我也要了!”华十二手一挥,再次展现了他的壕气。
同时他还告诉中介,以后有规整的四合院,帮他留意着点,钱不是问题。
中介激动得手都有些发抖,他连忙从公文包里拿出一迭厚厚的房源信息表,双手奉上:
“华总,您.,您再看看,这上面都是四合院的房源,地段、品相都很不错!”
华十二接过那迭资料,就在车引擎盖上翻看起来,他挑选得非常快,很快就从中圈出了八套挂牌在售的四合院。其中雍和宫附近三套,府右街一套,后海两套,北锣鼓巷一套,什刹海一套。
“走,上车,带我们把这些都看一遍。”华十二对赵烨说道。
赵烨自然无不应允,充当起临时司机。一行人花了半天时间,将这八套院子大致看了一遍。这些院子状况不一,有的保养得还行,有的则更加破败,甚至有些地方还存在着私搭乱建的情况。
林嘉茉和方茴看得直皱眉头,连连劝说华十二要慎重。
“十二,你看这都破成什么样了,买下来光修缮都要不少钱!”
“是啊,有的还在大杂院里,产权好像都不太清晰似的。”
华十二却不为所动,他看中的是这些地段无与伦比的稀缺性和未来巨大的升值空间。
现在的破旧,恰恰意味着价格还有谈判的余地,和未来改造的潜力。
这八套四合院,最贵的是雍和宫附近一套占地440平有二十间房的那一套,价格也才450万软妹币,远不如北池子大街那套的价格。
八套里最便宜的也在雍和宫,就是雍和宫三套房源里,另外两套四合院,这两套加起来刚两百多万。
这两套便宜的院子,看上去都是破旧的老房屋,让方茴和林嘉茉看的直皱眉头。
中介怕华十二看不上,连忙说了一个情况:
“华总,不瞒您说,这两套小院,有个叫余波的演员也看上了,就是演《萧十一郎》里连城璧的那个,不过他现在手里没那么多钱,要等他现在拍的这部戏片酬到位,才能签合同过户,您要是犹豫,过几天这两套院子可能就没了!”
赵烨在一旁笑道:“你这是套路,一看我们犹豫就说有人要买是吧!”
中介哭笑不得:“哪能呢,华总可是我的财神爷,我套路谁也不能套路他啊!”
华十二可不像赵烨那么想,因为他对这个事儿有印象。
现实世界里,新闻还报道过,说演员余波曾经花费两百多万购买了两套四合院,一开始周围人都不看好,结果后来价值过亿。
华十二想着四合院使能升值,可这毕竟是平行世界啊,万一赔了呢,人家演员赚点钱也不容易,所以这个风险还是由他来承担吧。
他当即对中介说:
“不用等了,我看中的这些,包括这两套最差的,我全要了,你现在就联系所有房主,谈价格,只要不离谱,就按他们的报价来!法务跟进,尽快办手续!”
中介差点幸福得晕过去,声音都变了调:
“全全要了?!华总,您.您没开玩笑吧?”
“你看我像开玩笑的样子吗?”
华十二笑了笑,“去吧,把事情办好,红包少不了你的。”
“哎呦,华总您放心!我一定给您办得妥妥的!鞠躬尽瘁,死而后已!”
中介拍着胸脯保证,这八套四合院,最迟明天就会过户到了华十二名下。
回去的路上,林嘉茉和方茴都忍不住说:
“十二,你今天也太疯狂了吧?一天就花出去四千多万!就买了那些老房子?”
林嘉茉掰着手指头算,一脸的心疼。
方茴也忧心忡忡:
“是啊,这么多院子,以后管理、维修都是麻烦事。而且现在大家都住楼房,谁还愿意住这种平房啊?”
华十二笑而不语,只是惬意地靠在座椅上。
赵烨一边开车,一边却有不同的看法:
“嘉茉,方茴,我觉得我哥这么做,肯定有他的道理。”
他通过后视镜看了华十二一眼,语气笃定:
“你们想想,从我认识我哥以来,他做的哪一件事最后证明是错的?买股票,开网吧,做微博,哪一样不是赚得盆满钵满?他今天买这些院子跟买大白菜似的,眉头都不皱一下,这说明啥?说明在他眼里,这些院子就跟白捡的一样!跟着他买,绝对错不了!”
赵烨一语点醒梦中人,林嘉茉和方茴这才反应过来,这事儿要放在别人身上,那说不定是乱花钱,可华十二肯定不能以常理度之啊。
在同龄人还没有走出象牙塔的时候,华十二就已经创业成功,成为亿万富翁了。
这样的人眼光自然不是他们可比。
华十二被赵烨说笑了,相比于后世,现在的四合院都是白菜价,他可不就是像买大白菜似的么。
他转而对着两女说道:“你们啊,就把心放肚子里。这些东西,现在看着是累赘,过十年八年,你们就会知道,它们才是真正能传家的硬通货。”
受到华十二的感染,赵烨也兴奋地说:
“哥,等回头我钱宽裕点,你也帮我物色一套,不用太大,我也买套四合院放着!到时候咱们一起装修,你不是学建筑的么,帮我设计设计!”
“行啊,没问题!”华十二爽快地答应。
接下来的日子,华十二一边处理着公司年末的各项总结和来年规划,一边关注着四合院的过户和初步修缮方案。
小马哥那边原本计划在年前来京城一趟,一方面让华十二签署一些企鹅上市必备的法律文件,另一方面也想深入谈谈他对微博的合作构想。
但企鹅上市推进到了最关键的时刻,小马哥作为核心创始人实在脱不开身,行程一拖再拖。
直到腊月二十八,北方小年都过了,小马哥才风尘仆仆地赶到京城,两人在一家安静的茶馆见了面。
小马哥这次来京城,主要是因为推动上市的事情,请华十二这个股东大股东签几份文件。
是的,华十二就是企鹅大股东。
企鹅1998年初创,初始资金只有50万元,当时小马哥占股47.5%,其他股份都在其他创始人手中,华十二在企鹅最困难的时候,用五百万入股企鹅,拿到40%股份,小马哥股份被稀释,他就成了第一大股东。
后来即便经历了一轮融资,华十二依旧是持股最多的那个。
所以虽然华十二把股份让小马哥代持,但事关上市,有些必要的文件还需要他本人签名才行。
华十二签完字,小马哥这才谈起正题:
“华总,这次来,还有件重要的事情想和你正式谈谈,我认为企鹅上市后,需要新的业务增长点来支撑和推高股价,我们觉得,微博是一个非常理想的选择。”
他身体微微前倾,语气诚恳:
“微博的发展势头和盈利能力有目共睹,如果企鹅能够全资收购或者控股微博,将极大地丰富我们的业务生态,讲出一个更好的资本市场故事,而且,这并不影响微博未来独立上市的可能性.”
微博虽然不如企鹅,但潜力肉眼可见,现在微博注册用户是搜湖的三倍,年收入突破2亿元,估值被多家机构推至20亿-40亿元区间。
华十二表示可以谈,这个事情不急,可以等到企鹅上市之后再细聊。
估值只是估值,那是虚的,能套现当然好,更何况他还是企鹅大股东,企鹅无论是收购微博,还是参与融资,对他来说都是左手倒右手的事情,拿到现金才是真的。
两人就此达成了初步共识,气氛更加融洽,又聊了聊行业动态和未来发展,才各自离去。
腊月二十八,方茴和林嘉茉也都回家过年,陪伴父母,走亲访友。
原本热闹的大平层,瞬间变得空荡荡荡。
华十二一个人待着,看着窗外万家灯火,忽然觉得有些冷清和无聊。
他给两女分别发了短信,告诉她们自己的动向,然后简单收拾了一下,决定回老楼那边过年。
老楼这边几个月没人住,屋子里落了一层薄薄的灰尘,带着一股无人居住的清冷气息。
华十二打开窗,然后一挥手,法力卷起微风,将房间内的所有灰尘,一股脑卷到窗外去了。
他拿出笔记本电脑,打算这两天趁着无人打扰,用他在大学里学到的建筑设计知识,搞定他那些四合院的装修设计。
大年三十晚上,华十二独自一人在老楼吃了顿简单的年夜饭,看着电视里喧闹的春节联欢晚会,窗外是此起彼伏、绚烂绽放的烟花,鞭炮声不绝于耳。
零点的钟声敲响不久,电视里传来主持人拜年的声音,外面的鞭炮声达到了顶峰,而华十二的手机就不停的传来短信的声音,都是同学发来的拜年短信,张开、许开阳、赵烨、阮莞、施洁、郑微、朱小北,还有在老家的李有财。
华十二都用手机一一回复。
就在这时,门口传来了熟悉的敲门声。
华十二嘴角泛起一丝了然的微笑。他起身走过去,打开了房门。
门外是林嘉茉,她手里捧着一个保温饭盒,她看着华十二,眼睛亮晶晶的:“我包了你最爱吃的韭菜鸡蛋馅饺子!”
这一幕,一如几年前那个青色的冬天。
就在这时候,楼道里传来脚步声,两人同时看去,就见方茴提着饭盒走了上来。
见到林嘉茉也在,方茴先是露出惊讶的神色,然后走过来拉着林嘉茉的手说道:
“我不在这两年,也是你给他送饺子吧?谢谢你了嘉茉,有你真好!”
老楼屋内的灯光温暖,映照着两个女孩娇羞而动人的面庞,窗外的烟火依旧绚烂,将这个特别的除夕夜,点缀得格外温馨而难忘。
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