何媛成年了嘛，现在也开始要上大学了。
娄晓娥觉得，该给她这个喜欢的小丫头加加担子了。
当然，何媛要做娱乐圈，肯定不会让她去唱歌拍戏。
那对于娄晓娥来说，并不是争脸的事。
要做就做娱乐圈身后的大鳄。
娄晓娥瞄准的是影院大佬。
这上面对于娄晓娥来说，只是顺势而为。
因为今年港岛市场下行的原因，她收了不少的优质楼盘在手里。
那些楼盘，如果光放着，或者出租出去。
其实并不符合资本运转的规律。
让利益最大化，才是一个合格的商人该做的。
这就是成功商人跟普通商人的区别。
大多数普通商人，在经济下行的时候，会想着小亏即赢，落袋为安。
这并不是说市场没有聪明人，而是绝大多数人都知道市场会有反弹的那天。
但就是那绝大多数人，怕自己等不到市场反弹的时候。
只要有一个人领头跑，他们就会因为心慌跟着跑。
所以践踏式出逃就是那样产生的。
而娄晓娥手里的优质楼盘，其实大多都是那样收入囊中的。
她以现在市场的打折价，把那些楼盘收了回来。
银行利息，人员工资，还有社会影响，都不允许她把那些商业楼盘空在那里。
但要是想着租出去，就现在这个市场，很容易被人压价。
甚至有很多聪明人，想着以目前的价格签长约。
像是邵氏就看中了娄晓娥名下一栋在尖沙咀一栋2800平米的物业，想着以五万的月租，长租十年。
要知道虽然娄晓娥买房的时候是捡了便宜，但当时也是花了一千多万港币的，并且是真金白银。
当然，这栋物业，如果在去年，低于三千万，人家根本就不会谈。
就是现在，市场价也在一千五百万的样子。
但还是那句话，娄晓娥是真金白银的买房，并且所有的契税都是娄晓娥承担。
这样，人家才愿意1088万的价格，把这栋物业转给了娄晓娥。
五万月租的价格，如果只指着房租，那娄晓娥得二十年才能收回成本。
这在投资上来说，肯定是不合理的。
但现在市场下行，同位置的楼盘，大多也就是这个价。
也不能说邵氏给少了。
这就涉及到一个体面人的面子问题了。
再说，现在娄晓娥名下很多产品的代言人，都是邵氏里面的明星。
真要撕破脸，直接跟邵老板说他给钱太少。
那估计邵老板是给她先涨价。
虽然现在明星的代言费，并不是很高，最多也就是几十万。
但一个品牌想要长期经营，内部得抓设计与质量，外部也得注意形象。
所以常换代言人这个套路，在目前来说，基本上就是自毁名声。
其实这一点，大家看新闻也该能知道。
很多大品牌，几十年如一日的“宠幸”同一个明星，或者同一个角色。
像是香奈儿跟玛丽莲.梦露。
欧米茄跟詹姆斯.邦德。
····因为这些奢侈品的客户群体，就是那同一批人。
至于后来者，他们从来就不是品牌方想要去讨好的人。
而是那些后来者，为了融入上流社会，必须在消费观上跟那些老豪门同步。
这也是生意上的B格营造问题。
娄晓娥也是如此玩法。
她名下品牌签下的几个明星，正当红跟刚出道都有。
其中有才出来的润发跟雅芝，也有小有名气的四哥跟明荃，还有今年才发头一张唱片的咏麟。
合同都是长期的。
娄晓娥选这些人当自家的形象代言，并不是因为何雨柱跟她说过什么。
而是她认为，这几个人的形象，跟自家的厨卫品牌契合度挺高。
在屏幕上的形象，骨子里都透露着一股优雅贵气。
这些人，有些是邵氏的当家花旦，也有些跟邵氏无关。
但现在要是邵先生说一句话，那些人都得倾耳听。
所以娄晓娥是回复中间人，这栋楼盘，她准备给侄女当礼物。
与之相同的有十几栋商业楼盘，娄晓娥都是用同一个理由，打发了那些询价者。
她不光是说，并且也的确如此做的。
把那十几家楼盘，分割出去，单独组建了一个物业公司在管理。
目前是请了一批职业经理人在做前期市场调研。
在她动了心思准备进军娱乐圈以后，她也曾经跟行内人接触过。
所有有野心的人，回复她的只有两个事。
一个是怕得罪了邵氏，以后他们拍的电影，没地方放。
再一个就是怕被港岛社团欺负了。
所以娄晓娥如果想要在娱乐圈插旗，那么肯定要杀鸡儆猴。
这也是何雨柱现在借着醉意跟老路他们提这个事的原因。
至于说何雨柱怎么知道的。
别忘了，前一段时间，港岛那边可是捐赠给何雨柱一批计算机的。
并且娄晓娥为了哄何雨柱开心，还特意派了心腹过来，询问何雨柱还有什么别的需求。
所以，这段时间港岛发生的事，何雨柱都算了解。
在这个上面也别说娄晓娥爱的卑微。
要是有谁能像何雨柱一样，能把她从逃港求自保的状态下，扶持上如今的港岛豪门，估计不少人都愿意死心踏地的当那个卑微的仰慕者。
老路眼睛斜瞥了何雨柱一眼，并没有吱声。
要光只是他跟何雨柱在这，他肯定要骂何雨柱的自私。
但还有个老萧在这。
“哎呀，想那么远干嘛？老何，你就说这个事情，您能不能帮吧？”老萧打破了这种沉默。
何雨柱笑道：“你丫写报告申请啊，得咱们上面先同意这个事才行。
至于我这边，一点问题没有。
就是一个电报的事，不过我可不保证人家一定能听我的。”
“你丫装什么装，我还以为你浓眉大眼的是个正人君子，却是没想到你跟娄···”萧医生张嘴就想着揭何雨柱老底。
“曾经有个从良的娘们，找一个小医生给孩子治病，没钱付药费····呜···”揭底，谁不会，何雨柱也说起了旧事，
萧医生猛扑上来，一下子捂住了何雨柱嘴巴。
何雨柱闪都没闪，眼里全是笑意。（记住本站网址，Ｗｗｗ．WX52．info，方便下次阅读，或且百度输入“ xs52 ”，就能进入本站）