参会的商户们都纷纷笑了起来。
之所以要给一些薄利多销,客流量大的店铺进行补贴,本质上吴世道就是想形成一个正循环。
在薄利多销,客流量大的基础上,这家店铺其实也会赚到钱,之所以还要给他们进行一些补贴,就是要将他们牢牢捆绑在美食城项目的战车上。
这就像是后世的零食店,用一些大众熟知的便宜饮料进行引流是一模一样的套路。
而在美食城里面的商户,都是要使用拼团收款码以及拼团餐饮的,吴世道所谓的补贴,其实不过就是这个店铺原本的抽成,给他们返回的基础上,少部分在给予一些奖励。
到了六月七号这一天,静世科技集团位于金市的美食城,开始了试营业。
跟那些商场不同。
美食城是早晨十点营业,一直到半夜三点关门。
到了十点半左右,进来的顾客,开始明显增加了。
十一点后,美食城里一部分的店铺已经满座,门口有一些顾客在排队等候了。
到了十一点半后,越来越多的顾客涌入到美食城里,放眼望去,所有店铺都几乎满座,至少有五十多家店铺门外都有顾客在排队。
吴世道和董建伟等人,在商场里面到处走着看着。
有一些记者也来到了这里,面对这样的情况,他们纷纷举起相机,按下快门。
“……静世科技集团打造的美食城项目在试营业当天,取得了不菲的成绩!”
“全国各地,天南海北的美食,在金市美食城里汇聚,顾客饱满!”
“拼团品牌认证的餐厅,在美食城项目里汇聚,静世科技集团能否华丽转型成功?”
试营业的一个星期里,每天来美食城里吃饭的顾客人数不减反增,各路媒体也都是纷纷报道。
有些人对静世科技集团从线上走到“线下”这一步,报以一定的信心。
还有一些人对此表示看衰,认为不可能成功。
但现实却是狠狠打了唱衰人的脸。
到了七月份后,金市进入到了旅游旺季,美食城项目每天的人数更是呈现出了暴增的趋势。
几乎所有的店铺都排着长长的队伍。
一些金市的本地人,开始在网络上吐槽起来。
“……现在想去美食城吃饭,不排一个小时,根本就吃不上。”
“一个小时只是起步好不好?我上次十一点半去的,一直等到一点钟,才算是等到了位置。”
“你们去那么早干嘛?我一般都是中午一点半才去,基本上等十几分钟左右,差不多就有位置了。”
“要不然就早点抢号!我如果打算去,都是两天前开始网上预约餐厅抢号。”
红树资本的马涛等人,也都来金市美食城这边看过几次。
面对金市美食城的状况,之前一些投了美食城商住项目反对票的资本,开始有些动摇了。
到了九月份,常市的美食城项目也竣工并且投入运营了。
有了之前金市美食城项目的经验,常市这边直接开始进入正式营业,省掉了试营业的环节。
跟金市美食城人满为患的情况一样。
常市的美食城项目,从开业当天起,就涌入了巨大的客流。
此后每一天的客流量,都保持在极其稳定的程度,日客流量平均有两万人左右。
这个客流量跟那些商场客流量不同。
美食城的客流量,几乎95%都会进行成交。
因为美食城的里面,都是各种各样的餐饮美食,不存在服饰珠宝家电乱七八糟的东西,也就是说,但凡是来美食城里的顾客,他们的目的很简单,也很直接——就是来这里吃饭的。
而金市这边由于人口基数要大于常市许多,所以哪怕就算是旅游旺季结束了以后,美食城里面依然还是人满为患,放眼望去,几乎每个店铺的门口都排队等待用餐的顾客。
有人戏称,进了美食城以后,不用问哪家店铺最好吃,就找人数最少的队伍排队就行了,因为只要你将美食城里面所有的店铺都吃过一遍后,你就会发现,想要找到不好吃的店铺,比你找到好吃的店铺更难!
“……基本上,一个美食城的综合项目体,在目前房地产上行的周期里,只要拿地成本并不高,差不多竣工以后,住宅就能够卖出收回投资成本,也就是说,美食城的商业项目,是等于净赚的,是集团净资产……”
在静世科技集团的会议室里。
集团财务总监赵丽将两份财务报表的有关数据,一项项的给参会股东以及高管们介绍着。
待她汇报完毕后,吴世道接过她的话,面色自然的看向马涛等人,笑着说道:“各位尊敬的股东们,大伙现在对于美食城商住综合项目还有疑问吗?”
“没有了。”
“嗯,干的漂亮。”
“接下来我们是不是可以考虑进行全国化布局?”
众人神色愉快,纷纷商议着说道。
“另外还有一个事情没有说。”
吴世道轻咳了一声,待会议室里的议论声安静后,他说道:“我们美食城商住项目里,都会有集团直营的一家超市和一家特色餐厅,也就是说,如果我们完成美食城项目的全国化布局,那么随之而来的就是,我们也会拥有全国连锁的超市和特色餐厅。”
“大家目前只关注了美食城项目的运营情况,对于附带的超市运营情况,应该没有多少人注意到吧?下面让集团连锁超市的负责人何超群何经理,给大伙具体介绍一下。”
说着,他看向一旁略微有些紧张的何超群。
“尊敬的集团董事长好,各位领导和股东们好,我是集团连锁超市负责人何超群,下面我给大伙介绍一下超市这半年来的运营情况。”
何超群压抑住内心的激动紧张,开始给众人介绍起来。
他还是第一次在集团内部这种级别的会议上发言。
说了几句开场白后,何超群逐渐镇定下来,开始介绍起超市的运营情况,各项数据早就在牢牢记录在他脑海里了,张口就来,根本不需要思考回忆。
待何超群介绍完连锁超市的运营情况后,吴世道接着说道:“各位股东,目前美食城商住项目的成功,已经证明集团进行线下实体布局,进行多元化的发展,围绕着‘拼团’所构筑的商业闭环是完全正确的,所以我们接下来,是否要加大投资力度,在国内多点开花,抢占房地产的黄金周期,争取用五年左右的时间,完成全国化布局?”
“我的计划是,在五年内,集团在国内完成投资共计340个美食城商住综合体项目,各位有什么意见吗?”
这话一说出来,除了马涛之外,大多数股东都吓了一跳。
“340个美食城商住综合体项目?五年之内完成,这资金压力太大了吧?”
“凭借目前集团的盈利能力和现金流,这根本做不到啊。”
“这起码上万亿的投资了,就算再融资,也拿不出来这么多钱啊。”
众人纷纷你一言,我一语发表着意见。(记住本站网址,Www.WX52.info,方便下次阅读,或且百度输入“ xs52 ”,就能进入本站)