易建生听见这句话，明显愣了一下。
他原本只是准备帮几个人把房子租下来。
凭借自己跟发小之间的关系，租金方面肯定能够谈得比较合适。
租期也能尽量签得长一些。
可张磊一开口，竟然直接询问对方愿不愿意出售。
易建生重新坐回椅子上，“你准备把那栋楼买下来？”
“先问问。”张磊说道：“如果他愿意卖，价格也合适，咱们可以继续往下谈。”
易建生皱眉说道：“那栋小楼面积可不小。”
“一楼和二楼加起来，至少有两百多平方米。”
“再算上后面的院子和库房，即便现在县城里的房价不算高，全部买下来也不是一笔小数目。”
“租下来花不了多少钱。”
“又是我发小的房子，他不会像刘经理这样突然赶人。”
“我可以跟他谈一份长期合同。”
“只要你们按时交租，就算他以后从市里回来，也不至于说变就变。”
“你为什么非得买？”
陈大壮同样觉得有些突然。
他们现在最着急的是找到新的经营场所。
如果只是租赁，易建生今天打个电话，双方谈好租金和租期，很快便能够拿到钥匙。
可房屋买卖完全不同。
不但需要核对产权和面积，还得双方当面商量价格，前往相关部门办理手续。
花出去的钱，更是租赁的很多倍。
“磊哥，易站长说得有道理。”
“咱们刚从醉仙楼出来。”
“新酒楼还需要重新装修，购买桌椅、锅灶和其他东西。”
“要是再把房子买下来，前面需要拿出来的钱就太多了。”
张磊明白两人的顾虑。
他没有反驳，而是拿起桌上的收回通知。
“我不是不相信易站长。”
“也不是不相信你那个发小。”
“可我不想再把酒楼的命运交到别人手里。”
“今天餐饮公司换了一个经理，咱们便得卷铺盖走人。”
“这些年咱们往醉仙楼里面花了多少心血？”
“厨房怎么改，前厅桌椅怎么摆，二楼包间怎么布置，都是咱们一点点弄起来的。”
“如今合同一到期，人家一张通知下来，三天之内便得全部交还。”
“咱们连坐下来好好商量的余地都没有。”
陈大壮听到这里，刚刚压下去的火气又冒了出来。
“确实憋屈。”
“要不是账本上记得清楚，姓刘的恐怕连咱们自己添置的东西都不想让带走。”
张磊将通知重新放回桌上。
“现在租下这栋小楼，易站长的发小肯定不会为难咱们。”
“可几年以后呢？”
“他要是在市里遇到急事，需要把房子卖掉怎么办？”
“家里兄弟姐妹因为这栋房子分家，要求收回去怎么办？”
“或者看见酒楼生意好，他自己也想回来做生意怎么办？”
“人家真遇到难处，或者租期已经到了，咱们总不能因为自己开着酒楼，就强占着别人的房子不走。”
“到时候，今天发生在醉仙楼的事情，很可能还要重新经历一遍。”
易建生开口说道：“我那个发小不是这种人。”
“我知道。”张磊说道：“这不是相不相信谁的问题。”
“人会变，家里的情况同样会变。”
“今天能够答应的事情，不代表十年以后仍然不会出现变化。”
“我不想一次次试探人性。”
“把房子买下来以后，酒楼是装修、扩建，还是因为设备问题停业整顿，都由咱们自己决定。”
“哪怕以后经营不好，暂时关上一段时间，也不用担心房东催着腾地方。”
雷傲坐在旁边，越听越觉得张磊的考虑有道理。
对于酒楼来说，经营场所是否稳定十分重要。
尤其是他们这种已经积累了一批老顾客的酒楼。
每更换一次位置，都可能损失一部分客源。
重新装修和购置设备，同样是一笔不小的开支。
如果只准备经营一两年，租房自然更加划算。
可如果打算在县城长期做下去，拥有一栋属于自己的房子，确实能够少掉很多后顾之忧。
张磊继续说道：“而且那栋小楼所在的位置不错。”
“距离醉仙楼不到一百米，旁边又是十字路口。”
“周围商店和单位不少。”
“哪怕以后咱们不继续开酒楼，这样的临街房屋也不会没有用处。”
“可以出租，也可以改成其他生意。”
在他看来，这些年县城的变化已经越来越明显。
街面上的个体商贩比以前多了。
除了国营商店和供销社，卖衣服、修自行车、经营杂货和开小饭馆的人，同样开始出现。
一处位于十字路口附近的临街铺面，以后不愁没有用途。
张磊这次买房，不只是为了解决眼下三天之后无处经营的问题。
同样是在县城购置一份能够长期保留下来的产业。
易建生认真思考片刻，逐渐明白了张磊的打算。
“买房确实比租房稳妥。”
“不过那栋小楼连着后院，价格肯定不会太低。”
“就算我发小愿意卖，你们几个人也得拿出一大笔购房款。”
“如今正是新酒楼需要钱的时候，你们准备怎么凑？”
陈大壮听见这句话，也看向张磊。
醉仙楼的经营账上虽然还有一些钱，可这些钱不仅要用来结清工资和货款，还要保证新酒楼开业时能够正常采购。
不可能全部拿去购买房屋。
真要由几名股东一起购买，每个人都得重新计算能拿出多少资金。
张磊早已想过这个问题。
“买房的钱不用大家凑，我一个人出。”
此话一出，易建生再次露出意外神情。
“你一个人买？”
“对。”张磊点头说道：“房屋以我个人名义购买。”
“购房款不从醉仙楼的经营账上拿，也不算成酒楼的共同投入。”
“房子的产权属于我个人。”
陈大壮忍不住问道：“磊哥，那栋楼可不便宜。”
“你手里拿得出这么多现金？”
他知道张磊这些年挣了不少钱。
可张磊平时生活并不奢侈。
除了给家里添置过一些必要的东西，很少在村里显摆自己到底有多少存款。
外人只知道下窑食品罐头厂和县城饭店生意不错。
却不知道张磊个人究竟分到了多少钱。
张磊没有隐瞒，“这些年，老百姓饭店和醉仙楼一直都有分红。”
“食品厂年底同样按照股份结算过一次。”
“除了家里的正常开支，剩下的钱我大部分都存进了信用社。”
“前前后后加起来，十多万元还是有的。”（记住本站网址，Ｗｗｗ．WX52．info，方便下次阅读，或且百度输入“ xs52 ”，就能进入本站）