见林浩然久久没有回答他提出的建议，包裕刚不禁再次开口问道：“怎么？浩然，莫非你对这个条件兴趣不大吗？你放心，股权交换一事，完全可以按照目前股价来进行评估价值，你绝对不会吃亏的。
而且，你别看九龙仓似乎每年都没有盈利，实际上那是因为赚的资金都投入到海港城的建设当中去了，一旦海港城二期建成，那么九龙仓便会迎来丰收季，你成为九龙仓股东，绝对不是一件坏事！”
包裕刚还以为，林浩然是在犹豫。
这些年，九龙仓每年的财务报表，的确很难看。
九龙仓旗下的地产投资、航运、零售百货以及贸易等等，收益不算差，但也算不上很强。
因为九龙仓的地产投资，更多的是以收租为主。
也就是说，想要回本，仅仅依靠收租，投入的资金起码要十几年才能回本。
再加上每年所获得的利润，又进行投入建设去了。
如此一来，相当于九龙仓从年头干到年尾，居然一分钱不剩，有时候甚至负债。
这样的结果就是，九龙仓基本上年年没有分红，实在是公司也没钱。
所以，九龙仓的股价在包裕刚与怡和洋行的增持战结束之后，便迅速回落，如今的市值完全不显眼。
经包裕刚这么一问，林浩然这才回过神来。
见包裕刚的疑惑，林浩然知道，对方误解了。
于是，他开口说道：“包叔叔，我不是不感兴趣，我其实不是很在意会德丰洋行的股分，而是考虑到一件事情，如今九龙仓的股价可不高，而是会德丰洋行的股价，可不低，如果按照市场价换，那可就亏了，可要是不按市场价来，我又觉得不妥，所以我在考虑，如何用更合理的方式来进行这场股权交换，既能保障您的利益，也不让我吃亏。”
包裕刚闻言，便笑道：“如今，我几乎已经是九龙仓的控股股东了，所以，你掌握的九龙仓股权有多少，我其实不是很在乎，既然浩然你答应换股，换股的方法咱们可以另外好好商量一下，包叔叔绝对不会令你吃亏的！”
同时，包裕刚心中也暗暗激动。
一旦真的拿下林浩然手中的会德丰股份，那么九龙仓相当于在会德丰身上布下一个大局。
如今会德丰还在不断购买船只，在包裕刚看来，这样的策略，等航运业萧条期到达最严重的时间段，迟早让会德丰陷入一个巨大的财务危机之中。
而那个时候，九龙仓便可以凭借手中的会德丰股份，成为会德丰洋行的重要股东，甚至进一步实现控股，将会德丰洋行收为己有。
而如果置地集团一直都是会德丰洋行的重要股东，那么即便会德丰因为财务危机，他也不好对会德丰下手。
如今，林浩然的意思，那就是答应了他的互换条件。
包裕刚越想越觉得前景一片光明，他仿佛已经看到了九龙仓在会德丰洋行身上获取巨大利益的场景。
林浩然看着包裕刚眼中闪烁的光芒，自然明白他心中的盘算。
不过，他也有自己的想法。
当即，林浩然微微吸了口气，接着说道：“包叔叔，我倒是有个想法，只是这想法关乎九龙仓的未来走向，我心里有些没底，不知当讲不当讲。要是您觉得不妥，可千万别往心里去，也别生我的气。”
“噢？浩然你有主意就直说嘛，包叔叔我可不是那种小肚鸡肠的人。”包裕刚顿时来了兴致，目光中满是好奇。
“既然包叔叔邀请我成为九龙仓的股东，我有个想法，咱们干脆把九龙仓私有化。到时候，包叔叔您持有51%的股份，我持49%，您还是公司的控股股东，我呢，就跟着分享九龙仓未来的红利。
我知道包叔叔因为债务的问题现在资金有些紧张，但从49%增持到51%，再加上九龙仓现在股价不高，对您来说，应该也没有增加太多的负担，包叔叔您觉得咋样？”林浩然笑着提议道。
九龙仓的股价，绝对是被严重低估了，否则包裕刚怎么可能会盯上九龙仓呢！
以九龙仓旗下的固定产业，就远比如今九龙仓的股票的总市值要高得多。
九龙仓拥有的产业，包括位于九龙尖沙咀海旁、新界及港岛的一些码头、货仓、酒店、大厦、有轨电车以及天星小轮等等，总资产实际上是非常雄厚的。
否则，当初怡和洋行也不会为了九龙仓，与包裕刚斗得你死我活。
只是九龙仓这些年一直将盈利投入到海港城二期等项目的建设中，导致账面上看似盈利不佳，股价也被低估罢了。
而股价低廉，没有太多股民看好，在林浩然看来，绝对是一个将九龙仓私有化的好机会。
只不过，这个就需要包裕刚答应了。
原因很简单，包裕刚当初为了拿下九龙仓，所花出去的资金，实在是太多了，足足几十亿港元。
按照如今九龙仓的市值，如果林浩然只花了不多的资金，就持有九龙仓49%的股份，他怕眼前这位包船王心里不平衡。
包裕刚闻言，并没有急着回答，而是陷入了思考之中。
将九龙仓私有化，绝对是一件大事，这由不得他不谨慎对待。
至于成本问题，林浩然倒是想多了，当初将股价推高至110港元每股，本来就是严重虚高的股价。
但是那时候，他是没有办法，为了拿下九龙仓的控股权，付出只能硬着头皮与怡和洋行展开那场激烈的增持战。
如今股价回落，反而给了他一个绝佳的机会，能以相对较低的成本进一步巩固对九龙仓的控制权。
而且，私有化九龙仓，意味着摆脱股市的种种束缚和短期业绩压力。
他可以更加从容地规划九龙仓的长远发展，将更多的精力投入到提升公司核心竞争力和拓展业务版图上。
包裕刚越想，越觉得这个想法可行。
反正对九龙仓进行私有化，主要的出资人是林浩然，而他们包家，如今只需要增持多2%的股份即可，即便如今资金困难，也不至于这点钱都拿不出来。
最重要的是，海港城的位置虽然优越，可等到海港城二期正式开业之后是否如同意料中的那般人潮涌动、财源广进，其实他心里也没十足把握。
即使他一直看好海港城这个项目，可谁又知道，他是否会看错眼呢？
私有化之后，他就能心无旁骛地按照自己规划，将海港城打造成香港商业的超级地标，不用再被那些短期业绩指标和股东质疑束缚手脚。
最重要的是，林浩然愿意与他共同承担风险，这无疑是一个值得信赖且极具实力的合作伙伴。
另外，包家持有51%的股份，代表着只要不是他这边主动减少持股，便永远不用担心林浩然会与他包家争夺控股权。
所以，此刻包裕刚觉得，林浩然提出的这个方案，对他而言绝对是利大于弊。
“浩然，你这个想法很大胆，但也很有远见，我仔细想了想，觉得可行！”包裕刚抬起头，兴奋地笑道：“咱们就这么办，把九龙仓私有化，有你加入，我相信九龙仓的未来一定会更加辉煌！”
林浩然听到包裕刚肯定的答复，心中悬着的石头落了地。
他只是临时想出的主意，没想到包裕刚如此有魄力，居然如此果断就答应了。
这么一来，九龙仓这个金鸡，未来岂不是也有他的一份子？
而且，持股49%，将近一半股份的一个数字。
包裕刚要拿控股权，不过是想拥有管理权罢了。
这个管理权，他要来也没有任何用处。
他不需要什么话事权，只需要九龙仓的未来红利。
即便是他收购了九龙仓，也是需要去找一位职业经理人来替他管理九龙仓。
让他自己去管理？算了吧。
连置地集团这样的企业，他都对管理权毫不在意，更不用说九龙仓了。
而包裕刚在回应完林浩然后，越想越觉得把九龙仓私有化实在是个绝妙的主意。
这意味着一旦他联手林浩然将九龙仓私有化之后，包家与林家将紧密相连，携手经营九龙仓。
他仿佛已然预见，私有化后的九龙仓将挣脱诸多枷锁，恰似一艘无畏的巨轮，在波涛汹涌的商海中乘风破浪，朝着更为璀璨辉煌的彼岸奋勇前行。
一时间，激动之情溢于言表，包裕刚不禁剧烈咳嗽起来，这一咳竟持续了一分多钟。
他接连喝了好几杯茶，却丝毫未能缓解。
林浩然在旁边不禁皱了皱眉头，关切地说道：“包叔叔，您身体要紧啊，先缓一缓，情绪别太过激动。”
包裕刚摆了摆手，喘着粗气说：“没事，老毛病了，缓一缓就好，浩然，对九龙仓私有化这件事情我非常感兴趣，咱们可得好好细聊一番。”
包裕刚的声音，都变得有些嘶哑了，显然刚刚的长咳嗽导致他的喉返神经受损。
即便如此，包裕刚却是浑然不在意，以为这不过是老了之后的小毛病，依然想继续和林浩然在这个问题上继续聊下去。（记住本站网址，Ｗｗｗ．WX52．info，方便下次阅读，或且百度输入“ xs52 ”，就能进入本站）