茶室里的檀香烧到了尽头，最后一缕青烟在空气中消散。
杨海金将手里的紫砂茶杯放下，脸上的赞赏之色渐渐收敛，一脸的冷静与审视。
“明远啊，你的这套理论，无懈可击。”
杨海金十指交叉，手肘撑在金丝楠木桌面上，目光如炬地盯着张明远：
“但我还是那句话。再好的蓝图，也需要真金白银来打地基。”
“龙腾新区的三五百亩地，八点五个亿勉强能转得动。但市经开区可是整整三千亩的大盘子！而且还是块烂尾了两年、基础设施几乎为零的荒地！”
杨海金在脑子里快速地拉着算盘，抛出了一笔让普通人绝望的账：
“经开区的‘七通一平’（通水、通电、通路等），加上核心路网的铺设、管网的下地。这不是个小工程。这是个真正的吞金兽！”
“我让市发改委和财政局联合做过粗略的预算。仅仅是把经开区的基础开发搞完，让它具备让企业入驻的基本条件。资金缺口就是十位数！”
杨海金竖起一根手指，重重地敲在桌面上：
“至少十五个亿起步！”
“你跟我交个底。如果市委同意你的方案。你有多少把握，能拉拢陈氏地产、宸洲控股为首的这批省城投资商，来为经开区的这十五个亿买单？他们能拿出多少资金？五个亿？还是十个亿？”
张明远靠在太师椅上，没有立刻答话。
他敏锐地捕捉到了杨海金这番话背后的深意。
这是在将他的军，也是在探他的底！
杨海金是在隐晦地告诉他：你张明远不要光跟我扯那些“空手套白狼”的漂亮理论。你想要市委的尚方宝剑，想要龙腾新区的独立人事权和财政直通车。可以！但前提是，你必须能实打实地解决市经开区这至少十五个亿的资金窟窿！如果龙腾新区那八点五个亿就是你的极限，那这点筹码，还不够换你提的那些逆天条件！
“书记。”
张明远端起面前的茶水润了润嗓子，迎着杨海金审视的目光，缓缓开口：
“我有百分之百的把握，让陈氏、宸洲等地产公司，带着资金全仓杀入市经开区。”
“但前提是，‘重心南移’的规划方案，以及我刚才提出的那两个条件，必须尽快落地。”
张明远语气平静，却透着洞悉资本的冷酷：
“商人是逐利的，更是现实的。他们不是来做慈善的。只有当市委的红头文件贴在墙上，当他们确切地看到市三甲医院、市重点高中甚至市政府大楼真的要搬迁到经开区南侧时。他们才会像闻到血腥味的鲨鱼一样，疯狂地扑过去抢地！”
听到这个前提，杨海金的眉头微微皱了一下，但随即便展露出一把手的决断。
“这一点你放心。”
杨海金声音透着破釜沉舟的魄力：
“只要资金能到位。我杨海金就算拼了头顶上这顶乌纱帽，也会在市委常委会上把‘重心南移’的决议强行推下去！文件多久能下？一周！最迟半个月，红头文件直接正式下发！”
“南侧最核心的八百亩商业住宅用地，只要他们垫资完成经开区的基建，市委立刻以底价定向挂牌给他们！”
张明远看着杨海金，心里暗暗感叹。
这位杨书记，确实有魄力。
把市级的核心政务、医疗、教育资源，强行搬迁到一个鸟不拉屎的烂尾开发区！这在现在的体制内，阻力之大是难以想象的。
老城区的既得利益者会疯狂反扑；那些在老城区有房产、享受惯了便利的干部和市民会怨声载道；市教育局、卫生局更是会以各种理由推诿扯皮。这就等于是在整个大川市的版图上，强行做一次伤筋动骨的大手术！
这得顶着多大的政治压力和骂名？
但杨海金为了盘活经开区，为了大川市的长远经济，他敢干！
“好。有书记这句话，我就有底了。”
张明远微微一笑，抛出了他的承诺：
“只要政策落地，我的职务和权限到位。我马上拉这批地产联盟入场签署BOT协议！至于那些轻工业、高科技产业的实体入驻，我也会亲自去谈，绝不让经开区空转！”
看着杨海金紧皱的眉头一点点舒展开来。
张明远扔出了真正的核弹。
他放下茶杯，身子微微前倾：
“书记。我向您保证。”
“包括汉邦建工、陈氏地产、宸洲控股在内的这支地产联盟。对于市经开区的首期基建和商业开发投资。”
张明远一字一顿，声音犹如惊雷：
“最低，不少于二十五个亿人民币！”
“当啷！”
杨海金的手猛地一哆嗦，手边的一个空紫砂茶杯直接被扫落在地，摔得粉碎！
但这位堂堂的市委一把手，此刻被二十五亿的数字震惊到完全失态。
他从太师椅上站了起来，双手死死地撑在桌面上，眼睛瞪得老大，死死地盯着张明远。
“你……你说什么？！”
杨海金的声音竟然出现了一丝罕见的颤抖：
“二十五亿？！明远，这种事情，可开不得玩笑！”
这由不得杨海金不失态！
二十五个亿啊！
在2004年的北安省。一个普通的内陆地级市，全年的财政总收入也不过才二三十个亿！
这笔投资如果真的能砸进市经开区，那就不是简单的“盘活”了。这足以让大川市经开区，在半年内，从一个烂尾的泥潭，直接跃升为全省基础设施最完善、资金最雄厚的顶级开发区！
甚至，这二十五个亿带来的GDP拉动、就业解决、以及后续的产业链爆发，足以让大川市在全省的经济排名中，强行往前跨越两到三个名次！
这简直就是足以震动省委的惊天政绩盘子！
“书记，我从来不开玩笑。”
张明远神色平静，他拉开放在脚边的公文包，从里面掏出一份厚厚的文件，双手递了过去。
“这是陈氏地产和宸洲控股牵头成立的‘大川市地产开发联盟’的内部会议纪要，以及他们对市经开区的三千亩盘子的初期投资规划意向书。”
“上面有顾砚臣和陈遇欢等六位老总的亲笔签字。”
杨海金一把抓过那份文件，手指因为极度的激动而微微发抖。
他一目十行地翻看着。当看到文件末尾那清清楚楚的投资金额预估、以及几家地产公司的公章和签字时。
杨海金下意识地伸出左手，在大腿上狠狠地掐了一把。
疼！这不是做梦！
二十五亿！实打实的二十五亿真金白银！
杨海金再次抬起头看向张明远时，眼神已经不再是看一个下属、或者一个有潜力的年轻人了。
那简直就是在看一座活生生的、能闪瞎人眼的金山！
“好！好！好啊！”
杨海金连说了三个好字，激动得脸色潮红。
他把文件重重地拍在桌面上，大手一挥，豪气干云地吼道：
“明远！不用再说了！”
“只要你能把这二十五亿的投资给市里落实落地！你刚才提的那些条件，我杨海金，全盘答应！”
杨海金斩钉截铁，握拳挥手：
“龙腾新区的人事提名权、财政直通车，我回去就让市委办公厅起草指导意见！谁要是敢在中间卡脖子，就算是天王老子挡道，我也灭了他！”
看着眼前这位激动到失态的市委一把手。
张明远坐在椅子上，有些愕然地眨了眨眼。
不是。
说好的组织原则呢？说好的“党管干部”不可触碰的红线呢？说好的阻力极大、需要再慎重考虑考虑呢？
这就全答应了？！连个讨价还价的过场都不走了？！
而此时的杨海金，看着愕然的张明远，心里的潜台词却无比真实：
没办法啊！他给的实在是太多了！
有了这二十五个亿的核弹级政绩垫底，别说是给张明远一个人事提名权，就是张明远现在要上天，他杨海金也得想办法给他搭个梯子！
“对了，明远。”
杨海金冷静了一点，看着张明远，突然觉得刚才答应的条件，好像还有点不够分量。
他摸着下巴，语气极其认真地补充道：
“你刚才说，你要兼任那个‘市经开区改革领导小组’的办公室副主任？”
“不行。这个级别，太低了。”
杨海金摇了摇头：
“你手里捏着二十五个亿的盘子。顶着个副科或者正科级的虚职去跟省城那些大鳄谈，确实名不正言不顺，也容易被市里那些局办轻视。”
“这样吧。这个职位，咱们可以再往上商量商量……”（记住本站网址，Ｗｗｗ．WX52．info，方便下次阅读，或且百度输入“ xs52 ”，就能进入本站）